貸店舗（一部） ＭＯＤＥＬＬＯ三軒茶屋 101

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賃料 199.39万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩4分
所在地 東京都世田谷区太子堂１丁目
築年月 2023年8月 使用部分面積 171.22㎡ 坪数
/坪
単価		 51.79坪／3.8497万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 現況スケルトンなので、思うままに内装デザインの空間作りができますね。
  • 人通りの多い通りから少し奥にある入口、隠れ家的な空間です。
  • ほっと一息できる空間が作れます。
  • 夜の雰囲気も、優しい時間が流れる印象の外観に変化しますね。
  • お洒落で美味しいディナーが楽しめる空間も作れますね。
  • 南側の外観です。ホテル階もとても開放感があります。

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩4分
    その他交通 東急世田谷線 / 三軒茶屋駅 徒歩9分
    東急世田谷線 / 西太子堂駅 徒歩11分
    所在地 東京都世田谷区太子堂１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 199.39万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時2ヶ月　　その他償却条件：５年以内の中途解約は違約金１ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用賃貸総合補償保険
    権利金 - 坪単価 3.8497万円
    建物名・部屋番号 ＭＯＤＥＬＬＯ三軒茶屋 101
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 エレベーター　都市ガス　インターネット対応　インターネット使用料無料
    備考

    賃貸保証等：加入要 ジェイリース㈱　初回保証料１００％（一括）
    主要採光面：北西向き
    現況スケルトン、退出時の原状回復はスケルトン返しです。
    飲食

    店舗も可能です。業種についてはご相談下さい。
    使用部分面積 171.22㎡ 坪数 51.79坪
    土地面積 - 築年月 2023年8月
    建階/ 階 9階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 北西40.0m 公道
    用途地域 商業地域　１種住居 間取り ワンルーム
    契約期間 5年 現況 完成済
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6980720098
    情報公開日 2023/11/30 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フレンド不動産

    交通：
    ＪＲ中央本線／荻窪　徒歩7分
    住所：
    東京都杉並区清水１丁目１５－２２　
    TEL：
    03-3397-3834
    FAX：
    03-3397-0487
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（８）第６２３６３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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